1、两个人没离婚一方能私自卖房吗

第一，如果房屋是夫妻一方的个人财产，那这人有权自己决定卖房，不需要经过另一方赞同。

第二，如果房屋是夫妻一同财产，未经他们赞同就卖房，状况有点复杂。如果买房的人是善意的，不了解这状况还付了合理价钱且办了产权登记，那交易就有效，另一方不可以要回房屋，但能需要卖房的一方赔偿损失。

最后，如果买房的人明知是夫妻一同财产还买卖，那交易可能无效，另一方就能倡导无效来维护自己权益。实质状况要结合证据判断。

2、未离婚一方私自卖房是不是违反法律规定

未离婚一方私自卖房是不是违法需分状况判断。

若该房子为夫妻一方的个人财产，其有权单独处分，不违反法律规定。

若房子是夫妻一同财产，依据《民法典》规定，夫妻对一同财产有平等处置权。一方未经另一方赞同私自卖房，构成无权处分。但假如第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，第三人可善意获得房子所有权。此时，另一方没办法追回房子，但可在离婚时需要私自卖房一方赔偿损失。若第三人不符合善意获得条件，另一方有权向法院起诉，请求确认该房子交易合同无效，追回房子。

3、未离婚一方私自卖房，此行为在法律上有效吗

未离婚一方私自卖房的行为效力需分状况判断。

若该房子为一方的个人财产，依据《民法典》规定，所有权人对我们的不动产依法享有占有、用、收益和处分的权利，此时卖房行为有效。

若房子是夫妻一同财产，一方未经另一方赞同擅自供应，原则上该行为是无权处分。但假如第三人符合善意获得条件，即善意购买、支付合理对价并已办理产权登记手续，根据法律规定，第三人可获得房子所有权，该卖房行为有效，另一方只能需要擅自处分方赔偿损失。若第三人不符合善意获得条件，另一方有权追回该房子，此时卖房行为无效。

当探讨两个人没离婚一方能卖房吗这个问题时，除去知道在通常情况下若房地产为夫妻一同财产，一方单独卖房需经另一方赞同，还有一些有关状况值得关注。譬如，若一方擅自卖房且第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方倡导追回该房子的，法院不予支持，但另一方有权请求赔偿损失。另外，若房子是一方的结婚以前个人财产，那样其卖房一般不需要另一方赞同。你是不是也遇见类似的夫妻房地产处置的难点呢？假如对于未离婚时一方卖房的效力、后续权益保障等问题还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。